Pada dasarnya, ketika Anda memikirkan amenitites dalam denah rumah type 36/60 Anda, Anda memutuskan keluarga macam apa yang Anda inginkan. Sertakan fitur yang akan berguna untuk masa depan Anda. Seringkali, mereka yang berada di pasar untuk rencana rumah adat sudah memiliki properti dimana rumah akan berada. Jika Anda sudah tahu di mana rumah adat Anda akan berada, pastikan untuk mempertimbangkan topografi, ukuran dan fitur terbaik dari parkir. Misalnya, jika banyak pemandangan Anda menghadap ke alam, Anda mungkin memilih untuk menghadapi ruang tamu menuju fitur ini sehingga anggota keluarga Anda dapat menyaksikan alam beraksi. Sebagai alternatif, jika Anda memiliki sungai atau arus yang mengalir meskipun properti Anda, Anda dapat memilih tempat tidur terdekat dengan tempat tidur sehingga Anda dapat menikmati suara indah air mengalir saat Anda tidur.
Jika denah rumah type 36/60 adalah pilihan Anda, Membeli rumah dari rencana menunjukkan fitur desain yang harus dicari. Anda biasanya dapat menyesuaikan desain Anda sampai batas tertentu.
Konsep denah rumah type 36/60 harus mempertimbangkan sistem konstruksi tapi tidak menguncinya kecuali mereka adalah komponen mendasar dari brief Anda. Pemilihan material massa tinggi atau rendah dan jumlah massa yang dibutuhkan di lantai, dinding atau atap untuk mencapai kenyamanan termal bervariasi tergantung pada keputusan desain lainnya termasuk rasio kaca terhadap massa dan sistem pemanas dan pendinginan.
Di Australia, arsitek untuk membuat denah rumah type 36/60 terdaftar di negara bagian dan diatur, dan undang-undang yang mengaturnya bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya. Untuk mendapatkan pendaftaran di bawah Dewan Akreditasi Arsitek Australia, seseorang harus memegang gelar yang diakui dalam arsitektur atau menunjukkan kualifikasi setara, melakukan periode pelatihan pengalaman dan lulus ujian praktek. Agar tetap terdaftar, arsitek harus memegang asuransi ganti rugi profesional yang sesuai dan melakukan pengembangan profesional reguler.
Masukan dari konsultan keberlanjutan bangunan atau asesor dapat sangat berguna untuk rencana denah rumah type 36/60 pada tahap ini untuk memastikan bahwa setiap kesempatan untuk mencapai kinerja termal tingkat tinggi terkunci pada saat desain masih sangat fleksibel.
Sudah seharusnya jika denah rumah type 36/60 yang Anda mulai di tahap awal penelitian tetap merupakan 'dokumen hidup' yang sering diperbarui sepanjang proses perancangan sebagai catatan keputusan yang Anda sepakati. Ini juga harus menjadi dasar usulan biaya perancang. Lampiran kedua kontrak Anda dengan desainer.
Pada tahap membuat denah rumah type 36/60 sangat penting untuk menarik ke skala. Menggambar pada skala 1: 100 (1cm = 1 meter) adalah praktik yang biasa karena cukup besar untuk dipahami, cukup kecil untuk muat di papan gambar A3 dan Anda dapat menggunakan aturan reguler.
Setelah menyelesaikan konsultasi denah rumah type 36/60 awal ini, perancang memberi nilai tambah pada brief Anda dengan mengidentifikasi kemungkinan solusi desain yang memanfaatkan kekuatan dan peluang situs, dan mengatasi kelemahannya (misalnya akses surya yang buruk) dan ancaman (misalnya, tergelincir, risiko kebakaran atau banjir). Analisis pada tahap awal pengaruh iklim dapat mengidentifikasi bagaimana iklim mikro situs Anda mungkin berbeda dari zona iklim generik yang diuraikan di Rumah Anda. Bandingkan rekomendasi perancang Anda dengan yang ada di Orientation dan mintalah klarifikasi jika Anda tidak yakin.
Sebaiknya denah rumah type 36/60 Anda segera relevan bagi siapa saja yang merancang dan membangun rumah baru, dan dapat memandu renovasi dan penambahan (lihat Perencanaan perbaikan rumah; Renovasi dan penambahan; Desain rumah; Perbaikan dan perawatan).
Regulasi dan registrasi desainer bangunan juga bervariasi antar negara. Perancang bangunan terdaftar di negara bagian di Tasmania, Queensland dan Victoria. Mereka bergerak menuju akreditasi nasional di negara bagian dan wilayah lain melalui karya denah rumah type 36/60 mereka. Anggota cabang New South Wales dan South Australia diakreditasi melalui proses internal. Perancang bangunan terapan atau terakreditasi di semua negara diminta untuk membawa ganti rugi profesional dan melakukan dan melaporkan pengembangan profesional berkelanjutan untuk tetap terakreditasi. Rentang layanan yang ditawarkan oleh perancang bangunan sangat bervariasi. Banyak yang memegang arsitektur atau gelar desain spesialis lainnya; Yang lainnya adalah profesional penyusunan berkualitas yang membuat praktik mereka sendiri setelah bertahun-tahun belajar pengalaman.
Pikirkan masa depan. Apakah Anda memiliki atau merencanakan untuk memiliki anak di tahun-tahun depan? Apakah Anda memiliki orang tua yang menua? Jika demikian, Anda harus memikirkan untuk membuat denah rumah type 36/60 yang mampu mengakomodasi anggota keluarga dekat dalam berbagai skenario, seperti mengembalikan mahasiswa, menampung cucu dan kakek-nenek, merawat orang tua yang tua - bahkan mengakomodasi keluarga besar untuk acara-acara liburan. Demikian juga, jika Anda berharap untuk beralih dari pekerjaan kantor ke operasi bisnis Anda sendiri dari rumah Anda, desain rumah kustom Anda harus mencakup kantor atau ruang yang fleksibel.
Jika Anda membeli apartemen, membeli dan merenovasi apartemen menunjukkan fitur yang akan dicari dan bagaimana merenovasi atau melakukan perbaikan kecil pada denah rumah type 36/60.
Melalui diskusi dengan desainer Anda, pilihlah konsep denah rumah type 36/60 yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda. Perancang kemudian mengembangkan konsep tersebut menjadi tata letak awal. Lebih dari satu konsep dapat dikembangkan dengan cara ini namun setiap konsep tambahan yang dikembangkan dapat meningkatkan biaya desain.
Sekarang Anda akhirnya sampai pada titik di mana Anda bisa mulai merancang denah rumah type 36/60 awal rumah Anda. Tahapan ini sungguh seru. Ingat semua informasi yang Anda kumpulkan sejauh ini tentang apa yang dibutuhkan rumah baru Anda. Simpanlah informasi ini saat Anda membuat sketsa desain Anda.